上海业主在买房时看中了一套售价在850万傍边的屋子，但关于115㎡三室两卫户型拿不定主意，就思听听大家的观念以求个快慰。

我合计吧，本户型最大的残障，即是次卧贴临电梯。具体点评如下。

率先，在最近入市的楼盘中，3+1户型的合理竖立面积简短在136㎡傍边。本户型竖立面积115㎡，相配于帮各位省下了21㎡的购房款。

因此仅就投资价值而言本户型相配的可以。刚需、刚改、投资业主透顶可以探讨。

其次，进门卫生间？探讨到有玄关过渡，本户型详情不属于进门卫生间规模。反而因为有边庞大气的明卫在，本户型增色不少。

我倏得很趣味，这个厨房排气说念为什么就不可放在卫生间这一侧呢？隆隆炒菜声就非得贴着次卧？

再次，除了玄关处的两个玄关柜，本户型的全球区域着实莫得收纳空间，这也算是一大遗憾了。

要不聚拢起来把阳台封了吧，归正开间够大，封阳台的另一侧还能打造一瞥收纳柜放放杂物。

另外的话，单位户型图售楼没给我，但从我的接洽申饬来看，南次卧的外墙凹槽处应该是本栋楼的电梯位置地点，如若是，那这套屋子就不太提出业主购买了。

毕竟动作千万豪宅，不该是这个神气的。

选房君还思提示各位细心，风水的角度，客厅跟书斋这样搁置没问题。实用的角度，不妨将书斋跟客厅的位置镜像一下。餐厅占据的位置挺大，岛台可以成立一个。主卧跟北次卧正对，若干有些秘籍方面的考量。

终末，可以赐与本户型80分三星可以评级，宜二孩家庭刚改自住。投资保值的话，仍是差点根由。

以上分析不知大家合计怎么？如若你有850万，你会购买这套屋子么？我们驳斥区见。